Duplex - 1920Z Rue des Patriotes, Laval (Sainte-Rose)
Duplex
à vendre
1920Z Rue des Patriotes
,Laval (Sainte-Rose)
899 900$
- 18176860
- 40pi x 46pi
- 5926pc
DUPLEX À DOUBLE OCCUPATION -- EXCELLENT POTENTIEL DE REVENUS! Une occasion à saisir au coeur du Vieux Sainte-Rose! Derrière sa façade discrète se cache une propriété aux dimensions impressionnantes, offrant environ 1 789 pi² par niveau! Deux immenses 4 ½, dont celui du sous-sol avec 2 chambres, un bureau et une entrée totalement indépendante. Au rez-de-chaussée, de vastes espaces de vie agrémentés d'un superbe foyer double face. Garage intégré et chauffé. Idéal pour propriétaire occupant, investisseur ou projet intergénérationnel. DEUX LOGEMENTS, UNE MULTITUDE DE POSSIBILITÉS!
Ou appelez maintenant
### DUPLEX À DOUBLE OCCUPATION -- ESPACES IMPRESSIONNANTS ET EXCELLENT POTENTIEL DE REVENUS!
**UNE OCCASION À NE PAS MANQUER AU COeUR DU VIEUX SAINTE-ROSE À LAVAL!**
Situé au 1920, rue des Patriotes, ce duplex se distingue par ses dimensions généreuses, sa polyvalence et ses nombreuses possibilités. **NE VOUS FIEZ PAS À SA FAÇADE DISCRÈTE!** Derrière celle-ci se cache une propriété offrant environ **1 789 pi² par niveau**, soit près de 3 578 pi² répartis sur deux niveaux, incluant le sous-sol.
**DEUX VASTES LOGEMENTS 4 ½ SOUS UN MÊME TOIT!**
**LOGEMENT PRINCIPAL -- REZ-DE-CHAUSSÉE**
Dès votre entrée, vous découvrirez des pièces aux proportions impressionnantes et des aires de vie spacieuses et accueillantes. Le magnifique **foyer double face** apporte charme, chaleur et caractère à cet espace de vie. Une configuration idéale pour profiter pleinement du
confort d'une grande maison de plain-pied.
**DEUXIÈME LOGEMENT -- SOUS-SOL**
Oubliez l'image d'un petit appartement au sous-sol! Ce vaste 4 ½ propose **deux chambres à coucher PLUS un bureau supplémentaire**, idéal pour le télétravail ou pour répondre à différents besoins. Avec sa cuisine, son salon, sa salle de bains et surtout **son entrée extérieure totalement indépendante**, ce logement offre une autonomie et une intimité appréciables.
**UN GARAGE INTÉGRÉ ET CHAUFFÉ** vient compléter cette propriété et ajouter au confort de ses occupants.
**DOUBLE OCCUPATION : UN AVANTAGE MAJEUR!**
Une occasion intéressante pour un propriétaire occupant souhaitant habiter l'un des logements tout en profitant du potentiel locatif de l'autre, ou pour un investisseur désirant optimiser
Scolaire: 508$
Bâtiment: 498 700$
Dépenses: 4 958$
Construit en 2009
| Résidentiel | 55 200$ |
| Total | 55 200$ |
| Taxes municipales | 4 450$ |
| Taxes scolaires | 508$ |
| Total | 4 958$ |
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
### DUPLEX À DOUBLE OCCUPATION -- ESPACES IMPRESSIONNANTS ET EXCELLENT POTENTIEL DE REVENUS!
**UNE OCCASION À NE PAS MANQUER AU COeUR DU VIEUX SAINTE-ROSE À LAVAL!**
Situé au 1920, rue des Patriotes, ce duplex se distingue par ses dimensions généreuses, sa polyvalence et ses nombreuses possibilités. **NE VOUS FIEZ PAS À SA FAÇADE DISCRÈTE!** Derrière celle-ci se cache une propriété offrant environ **1 789 pi² par niveau**, soit près de 3 578 pi² répartis sur deux niveaux, incluant le sous-sol.
**DEUX VASTES LOGEMENTS 4 ½ SOUS UN MÊME TOIT!**
**LOGEMENT PRINCIPAL -- REZ-DE-CHAUSSÉE**
Dès votre entrée, vous découvrirez des pièces aux proportions impressionnantes et des aires de vie spacieuses et accueillantes. Le magnifique **foyer double face** apporte charme, chaleur et caractère à cet espace de vie. Une configuration idéale pour profiter pleinement du confort d'une grande maison de plain-pied.
**DEUXIÈME LOGEMENT -- SOUS-SOL**
Oubliez l'image d'un petit appartement au sous-sol! Ce vaste 4 ½ propose **deux chambres à coucher PLUS un bureau supplémentaire**, idéal pour le télétravail ou pour répondre à différents besoins. Avec sa cuisine, son salon, sa salle de bains et surtout **son entrée extérieure totalement indépendante**, ce logement offre une autonomie et une intimité appréciables.
**UN GARAGE INTÉGRÉ ET CHAUFFÉ** vient compléter cette propriété et ajouter au confort de ses occupants.
**DOUBLE OCCUPATION : UN AVANTAGE MAJEUR!**
Une occasion intéressante pour un propriétaire occupant souhaitant habiter l'un des logements tout en profitant du potentiel locatif de l'autre, ou pour un investisseur désirant optimiser
